Juridisch document

Algemene Voorwaarden

Geldig vanaf: mei 2026 Laatst bijgewerkt: 21 mei 2026

Welkom bij AB Cleaning. Door een offerte aan te vragen, een boeking te maken of een betaling te doen, accepteer je deze voorwaarden volledig.

Deel 1: Prijzen & Betaling

1 Prijsbepaling en schriftelijke goedkeuring

Werkzaamheden worden pas uitgevoerd nadat de prijs schriftelijk is bepaald en goedgekeurd door de klant. Dit akkoord mag gegeven worden via:

  • E-mail: Abcleaning@outlook.be
  • WhatsApp: 0465441812
  • Getekende offerte

Let op: Achteraf kan er geen discussie zijn over de vastgestelde tarieven. Alle prijzen zijn inclusief 21% BTW, tenzij anders vermeld.

2 Aanbetaling voor particuliere klanten

Voor alle particuliere klanten (consumenten) geldt een verplichte aanbetaling van 30% van het totale offertebedrag.

  • Aanbetaling binnen 7 dagen na offerte overmaken
  • Pas na ontvangst is de boeking definitief
  • Boeking wordt opgenomen in onze planning
  • Aanbetaling wordt verrekend met eindbedrag

Zonder aanbetaling is geen boeking geldig.

3 Betaling zakelijke klanten (B2B)

Voor zakelijke klanten (kantoren, vaste partners vakantiewoningen) gelden speciale voorwaarden:

  • Betaling op factuur mogelijk
  • Strikte betalingstermijn: 14 dagen na factuurdatum
  • Late betaling: rente van 1,5% per maand

Zakelijke klanten hoeven geen aanbetaling te doen (op verzoek).

4 Betaalmogelijkheden

AB Cleaning accepteert de volgende betalingsmethoden:

Bankoverschrijving

Contant

Bancontact/Payconiq

PayPal

Deel 2: Boekingen & Annuleringen

5 Annuleringsvoorwaarden

Annulering of verplaatsing van een boeking brengt de volgende kosten met zich mee:

Meer dan 48 uur voor aanvang
GRATIS
Tussen 24-48 uur
25%
Binnen 24 uur
50%
Dezelfde dag
100%

Annulering via: Abcleaning@outlook.be, WhatsApp: 0465441812

6 Werkzaamheden niet doorgegaan (door klant)

Mocht je niet thuis zijn op de afgesproken tijd, of geen toegang geven tot het pand/terrein, gelden de volgende kosten:

  • Reiskosten: €25 (vergoeding voor benzine/tijdverlies)
  • Annuleringskosten: 50% van offertebedrag

Deze kosten dienen binnen 7 dagen betaald te worden.

7 Herplannen van werkzaamheden

Wil je je afspraak verplaatsen (reschedule)? Houd rekening met de volgende kosten:

Meer dan 48 uur voor aanvang GRATIS
Tussen 24-48 uur Administratiekosten €15
Binnen 24 uur Volledige annuleringskosten

Beschikbaarheid hangt af van onze planning.

Deel 3: Voorwaarden Werkzaamheden

8 Toegang en nutsvoorzieningen

De klant is verplicht:

Toegang

  • • Pand (huis/appartement)
  • • Oprit en/of terrassen
  • • Alle relevante ruimtes

Gratis ter beschikking stellen

  • • Water (slang aansluiting)
  • • Elektriciteit
  • • Toegang tot toilet/sanitair

Zonder deze voorzieningen kunnen werkzaamheden niet plaatsvinden. In dit geval gelden de annuleringskosten.

9 Veiligheid & voorzorgsmaatregelen

AB Cleaning zorgt voor:

  • • Veiligheidsnormen en richtlijnen
  • • Professionele beschermingsmiddelen
  • • Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering

Klant moet:

  • • Gevaarlijke stoffen verwijderen
  • • Waarschuwen voor huisdieren
  • • Waardevolle spullen beveiligen

10 Professionele materialen en schoonmaakmiddelen

AB Cleaning levert alle benodigde materialen en middelen:

  • Alle professionele schoonmaakmiddelen
  • Milieuvriendelijke producten
  • Professioneel materiaal
  • Osmosewater-systeem (ramen)

Je hoeft zelf NIKS in huis te hebben. Wij brengen alles mee.

11 Reservering vaste schoonmakers (kantoorschoonmaak)

Voor kantoorschoonmaak proberen wij altijd dezelfde gezichten in te zetten:

  • Continuïteit
  • Discretie
  • Vertrouwen

Bij ziekte/vakantie wordt een professionele vervanger ingezet.

Deel 4: Klachten & Reparatie

12 Klachten en meldplicht (binnen 24 uur)

Klachten over de uitgevoerde werkzaamheden? Volg deze procedure:

1

Melden binnen 24 uur

Via Abcleaning@outlook.be of WhatsApp: 0465441812

2

Schriftelijk en gemotiveerd

Duidelijke beschrijving + fotobewijs (foto's van het mankement)

3

AB Cleaning controleert

Wij krijgen altijd eerst de gelegenheid om de klacht te controleren en eventuele fouten kosteloos te herstellen.

GEEN KLACHT NA 24 UUR: Na 24 uur kunnen wij geen klachten meer accepteren. Je aanvaardt dan dat de werkzaamheden naar tevredenheid zijn voltooid.

13 Kosteloze correctie

Fouten door AB Cleaning worden kosteloos hersteld:

  • Onderdelen gemist of slecht schoongemaakt
  • Beschadiging door slordig werk
  • Hardnekkig vuil dat niet verwijderd is

Uitzonderingen (WEL betaald): Schade die al voor ons werk aanwezig was, onredelijke eisen, of werk buiten het originele bestek.

14 Geschillenregeling

Bij ernstige meningsverschillen doorloop je de volgende stappen:

  1. 1. Contact opnemen met management: 0465441812
  2. 2. Schriftelijke bezwaarbrief binnen 7 dagen
  3. 3. AB Cleaning reageert binnen 14 dagen
  4. 4. Indien nodig: mediation of juridische bijstand

In België gelden de wettelijke consumentenwetten en Belgische handelspraktijken (WMPC).

Deel 5: Aansprakelijkheid

15 Verzekering

AB Cleaning is volledig verzekerd via:

  • Bedrijfsaansprakelijkheid (tot €1.000.000)
  • Arbeidsongevallen-verzekering
  • Risicodeckking schade

16 Uitsluiting aansprakelijkheid bestaande schade

AB Cleaning is NIET aansprakelijk voor:

  • Schade die al vóór onze werkzaamheden aanwezig was
  • Verborgen gebreken (loszittende tegels, zwakke verf)
  • Krassen onder bouwstof (nieuwbouw/renovatie)
  • Beschadigingen aan loszittende/zwakke elementen

Inspectie: Bij oplevering/renovatie doen schoonmakers een controleronde en fotograferen vooraf zichtbare schade.

17 Beperking schadevergoeding

Maximale schadevergoeding van AB Cleaning is het totale bedrag van de desbetreffende offerte, of de verzekeringsdekking (wat lager).

Geen schadevergoeding voor: Indirecte schade (verlies van inkomsten), gederfde winst, of immateriële schade (stress, ongemak).

Deel 6: Speciale Diensten

18 Vakantiewoningen & Airbnb's

Voor vakantiewoningen gelden extra voorwaarden:

Wisseldagen

  • • Schoonmaak moet op tijd klaar zijn
  • • Flexibele planning aan gasten-wissels
  • • Extra haastkosten: +20% bij korte notice

Schade door gasten

  • • Schoonmakers fotograferen beschadigingen
  • • Alles wordt gedocumenteerd
  • • Rapportage dezelfde dag gemaild

Linnen-service: Beddengoed en handdoeken kunnen gewassen worden (+kosten). Turnaround: doorgaans 24 uur.

19 Kantoorschoonmaak

Planning

  • • Overdag (tijdens kantooruren)
  • • Vroeg ochtend of avond
  • • In overleg te bepalen

Discretie

  • • Schoonmakers respecteren bedrijfsgeheimen
  • • Vertrouwelijke informatie blijft privé
  • • Handtekeninglijsten mogelijk

20 Glasbewassing & Ramen

Methoden

  • • Traditioneel (met de hand)
  • • Osmosewater-systeem (streeploos)
  • • Telescoopsysteem (hoge gebouwen)

Inclusief

  • • Raamomlijstingen (kozijnen)
  • • Vensterbanken aan buitenkant
  • • Alle zichtbare onderdelen

Weersomstandigheden: Lichte regen: geen probleem. Zware storm/onweer: contact opnemen, afspraken verzetten.

21 Oplevering, Renovatie & Opritten

Nieuwbouw/Renovatie

  • • Cementsluier verwijdering
  • • Verf- en kitresten
  • • Bouwstof en puin
  • • Directe instapgereedheid

Oprit- en terrassen

  • • Hogedruk- of lagedruktechnieken
  • • Groene aanslag verwijdering
  • • Mos en onkruid
  • • Zoals nieuw resultaat

Deel 7: Gegevensbescherming & Privacy

22 Gegevensbescherming (GDPR Compliance)

AB Cleaning respecteert je privacy en voldoet aan de GDPR-wetgeving:

Persoonsgegevens

  • • Naam, adres, telefoonnummer (alleen voor planning)
  • • E-mailadres (voor facturen en communicatie)
  • • Geen doorgifte aan derden zonder toestemming
  • • Verwijdering na 1 jaar (tenzij contract lopend)

Foto's & Documenten

  • • Geen foto's zonder toestemming
  • • Controlefoto's (schade) blijven privé
  • • Gebruikt voor documentatie, niet marketing
  • • Portaalwachtwoorden worden niet opgeslagen

23 Cookies en Website

Onze website gebruikt:

  • Analytische cookies (Google Analytics)
  • Functionele cookies (contactformulier)
  • Geen tracking voor advertenties

Je kunt cookies altijd weigeren via je browserinstellingen.

Deel 8: Diverse Bepalingen

24 Force Majeure (onvoorziene omstandigheden)

AB Cleaning is niet aansprakelijk voor:

Stroomuitval
Natuurrampen
Pandemieën
Verkeersongevallen
Personeelsziekte
Vorst/ijzel

Bij force majeure: Proberen we werk in te halen. Aanbetaling blijft behouden (geen teruggave).

25 Wijzigingen van voorwaarden

AB Cleaning mag deze Voorwaarden aanpassen met minstens 30 dagen schriftelijke kennisgeving. Wijzigingen gelden voor nieuwe boekingen; lopende contracten behouden de oude voorwaarden.

26 Toepasselijk recht

Deze Voorwaarden vallen onder België. Geschillen worden voorgelegd aan de Rechtbank van Aalst (Vlaanderen, België).

Contact & Vragen

Vragen over deze Voorwaarden?

Neem gerust contact met ons op. Wij helpen je graag verder.

© 2026 AB Cleaning. Alle rechten voorbehouden.

Laatst bijgewerkt: 21 mei 2026 | Versie 1.0